Saint-Denis-lès-Bourg · maison de 2020 · vendue louée
Un jardin aujourd’hui, un projet à votre rythme.
Construite en 2020, cette maison de 94 m² réunit trois chambres, un jardin, une terrasse et un garage à porte motorisée. Elle est actuellement louée : une possibilité à étudier pour investir ou préparer une occupation future.
263 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Un terrain de 266 m², un jardin et une terrasse.
Trois chambres, une salle de bains, deux WC et un cellier-buanderie.
Maison vendue louée ; loyer actuel de 1 225 € hors charges par mois.
La maison
Une adresse à découvrir à Saint-Denis-lès-Bourg.
Le séjour, la cuisine et les trois chambres composent une maison de quatre pièces, accompagnée d’une salle de bains, de sanitaires au rez-de-chaussée et d’un cellier-buanderie.
Construite en 2020, elle dispose d’un poêle à granulés. Le jardin et la terrasse prolongent les espaces intérieurs ; un garage à porte motorisée et deux places de stationnement complètent le bien. La maison ne fait pas partie d’une copropriété.
Le bien est actuellement occupé. Un départ des locataires dans l’année est prévu ; sa date et ses modalités sont à vérifier dans le bail et les pièces du dossier. Un acquéreur qui souhaite y habiter doit tenir compte de cette occupation.
Les repères
- Commune : Saint-Denis-lès-Bourg
- Construction : 2020
- Surface : 94 m²
- Configuration : 4 pièces, 3 chambres
- Sanitaires : salle de bains et deux WC, dont un au rez-de-chaussée
- Annexe : cellier-buanderie
- Chauffage : poêle à granulés
- Terrain : 266 m²
- Extérieur : jardin et terrasse
- Stationnement : garage à porte motorisée et 2 places
- Situation : vendue occupée
- Loyer actuel : 1 225 € hors charges par mois
- Copropriété : non
La maison en images
Découvrir les pièces et les extérieurs.
Le dossier
Une acquisition à préparer.
Le loyer annuel hors charges, calculé à partir du loyer mensuel, est de 14 700 €. La situation du bail, la date de disponibilité et les modalités du départ prévu sont à examiner avec l’agence avant toute décision.
Construction en 2020. Les garanties décennales encore en cours sont à préciser à l’aide des dates de réception des travaux et des attestations d’assurance du dossier.
DPE : 74 kWh/m²/an · émissions de 2 kg éq. CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.
Prix : 263 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien hors copropriété. Référence du mandat exclusif : RLTY_T_235. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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