Bourg-en-Bresse · rue du Docteur-Hudellet · réf. ESA20266658
Un petit volume, un projet à dessiner.
Au rez-de-chaussée, un plateau d’environ 16 m² à rénover entièrement pour un projet de studio, au centre de Bourg-en-Bresse.
40 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien aujourd’hui
Partir de l’existant, imaginer la suite.
La façade en pierre, la vitrine sur rue et la hauteur sous plafond donnent une identité à ce petit espace.
L’intérieur est un plateau en travaux. Les arrivées et évacuations d’eau ainsi que le réseau électrique sont en place. L’aménagement intérieur et les finitions restent à réaliser ; les photographies montrent son état actuel.
Une distribution avec pièce de vie et kitchenette, espace nuit et salle d’eau avec WC est proposée à titre de projet. Ces équipements ne sont pas installés dans le bien présenté.
Repères
- Secteur : rue du Docteur-Hudellet, Bourg-en-Bresse
- Surface : environ 16 m², nature de la surface à confirmer
- Niveau : rez-de-chaussée
- État : plateau à aménager entièrement
- Lot : n° 1
- Prix : 40 000 € honoraires inclus
Avant d’investir
Valider la création du logement.
Le projet de studio suppose de vérifier la destination actuelle du lot, les autorisations d’urbanisme éventuellement nécessaires, le règlement de copropriété s’il s’applique, ainsi que la faisabilité technique de la salle d’eau, de la ventilation et du chauffage. La possibilité de louer le bien, notamment en courte durée, ne peut pas être garantie sur la seule base de cette annonce.
Aucun classement DPE ni montant de charges de copropriété n’est communiqué dans les éléments consultés. Demandez les diagnostics et les pièces actualisées avant de chiffrer les travaux et de vous engager.
En images
Voir l’espace tel qu’il est.
Le dossier
Préparer votre visite.
Prix de vente affiché : 40 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Référence ESA20266658. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les conditions de vente et la disponibilité sont à confirmer auprès de l’agence.
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